2011年绿色建筑支出预测

绿色展望2011预计到2015年，美国绿色建筑市场将达到1350亿美元，高于2010年的710亿美元。在所有新建的非住宅建筑中，有三分之一是绿色建筑，这是一个540亿美元的市场机会。麦格劳-希尔建筑公司预测，在五年内，主要的改造和改造项目将总计180亿美元。2011年，绿色医疗建设预计将占这一领域的40%左右。

骑在绿色建筑市场的尾巴上绿色建筑材料也显示了希望。这一市场在2011年将从50亿美元到110亿美元不等（取决于你与谁交谈），未来几年将实现两位数的增长。一项预测预测，到2014年，绿色建筑材料市场将超过300亿美元。

包括地毯、竹子和软木地板在内的绿色地板将成为市场上种植速度最快的地板。2008年至2013年间，森林管理委员会（FSC）认证的人造板需求预计将增长三倍以上，增长速度是人造板整体市场的三倍多。预计到2013年，其他产品将实现两位数的增长，包括节水型卫浴设备和配件以及节能照明设备。

绿色建筑的好处

绿色建筑有很多好处，包括更低的能源成本和节约水资源，这是显而易见的。美国环境保护署(EPA)发现，注重回收利用的绿色建筑可以减少90%的废物产出，减少30%的能源使用，这相当于增加了5%的净营业收入。

在绿色Outlook 2011,建筑业主列举了三个商业利益作为建筑绿化的主要驱动力。除了新建筑平均降低13.6%的运营成本和改造平均降低8.5%的运营成本外，建筑价值分别增加了10.9%和6.8%。此外，新建筑的投资回报率增加了近10%，几乎是翻新的两倍。

2009年的一项研究(“绿色建筑能赚到钱吗?有意义吗?”)对美国10个市场共计5160万平方英尺的154栋绿色建筑进行了调查，发现绿色建筑的空置率降低了3.5%，出租率提高了13%。

租金和房屋价值都可能上升几个百分点甚至更多。绿色工厂房地产公司（GreenWorks Realty）在波特兰和西雅图进行的一项最新研究将环保认证房屋价值与传统房屋价值进行了比较，结果表明，波特兰环保认证房屋的价格上涨了3-5%，而西雅图环保认证房屋的价格上涨了10%。2010年，经环保认证的办公空间每平方英尺比传统办公空间高出约20美元。

绿色建筑的空置率也往往低于传统建筑。的共同演员组发现LEED认证建筑的入住率为92%，而传统建筑的入住率为87%。由于需要通过LEED认证的调试过程，绿色建筑遭受的损失更少，保险也更安全。

政府是关键

很明显，政府——无论是地方的、州的还是联邦的——在绿色建筑市场中扮演着关键的角色。据麦格劳-希尔建筑公司称，截至2010年9月，绿色建筑立法和倡议在12个联邦机构和33个州存在。地方自治团体的项目从2008年的156个增加到2010年的384个。

许多州都有各种各样的项目，为绿色建筑提供资金和税收激励。例如，马里兰州为建造绿色建筑提供税收抵免，抵免金额高达建筑总成本的8%。建筑必须位于优先资助区域，且至少有20,000平方英尺。麻萨诸塞州的可再生能源信托基金为个人、企业、公共实体和社区提供绿色建筑、可再生能源和清洁能源项目的财政援助。

除了联邦贷款和拨款之外总务管理局（GSA）是政府在绿色建筑上的最高支出。GSA批准了2011年6.75亿美元的预算，比2010年增加了8030万美元。其中400万美元用于GSA的高性能绿色建筑计划，2000万美元用于提高建筑系统的能源和水效率。然而，随着中期选举后权力的更迭，这些激励措施中有多少仍有待观察。

特纳是第一名

许多公司都在利用绿色建筑的增长。特纳建筑公司(纽约，纽约)被评为100家最佳绿色承包商中的第一名工程新闻记录. 紧随特纳之后的是家教佩里尼公司（加利福尼亚州西尔马市）位于第二，克拉克集团（马里兰州贝塞斯达市）位于第三。Perini导师通过其Rudolph和Sletten子公司，总共拥有188多名LEED认证员工和7个LEED NC注册项目。克拉克有许多LEED认证项目正在进行中，包括约翰·霍普金斯大学研究生住房（银色）和沃尔特·里德国家军事医疗中心（金色）。

特纳在其所有项目中使用回收利用，其所有现场办公室都是绿色友好型的。该公司仅在哥伦布办事处就有27个LEED AP，在俄亥俄州有115个，在全国约有1200个。特纳在全国共有455个绿色项目，耗资40亿美元。

特纳在俄亥俄州的LEED项目包括托莱多的亨廷顿中心(黄金认证)、克利夫兰剧场广场的Idea Stream和哥伦布的全国儿童医院研究大楼III。后者计划于2012年完工，耗资9300万美元，目标是将能源性能提高24%，超过ASHRAE标准。

特纳的另一个项目，OSU医疗中心扩建，正在合并绿色屋顶、水下收集系统、分区空气处理、低VOC饰面和可持续地板。特纳还参与了价值1亿美元的希尔顿哥伦布项目，目标是每年减少30%的水消耗和能源成本。

更绿

美国的基础地球优势研究所发布了2011年北美绿色建筑趋势清单。最热门的趋势包括家庭和办公楼的能源标签、建筑信息建模（BIM）软件（约50%的友邦建筑师目前使用该软件）、金融界对绿色建筑的认可、碳计算以及净零建筑物．

地理空间技术也正在成为告知和推进绿色建筑实践的重要新工具。应用程序包括高级的“基于地点的”评级系统、构建性能监控以及市场模式和趋势动态。一些人认为，地理信息系统(GIS)等信息技术将成为绿色建筑的新先决条件。

在接下来的几年里，未来看起来更加绿色。USGBC预测，到2013年，美国50%的非住宅建筑将成为绿色建筑，为美国经济注入5540亿美元，创造790万个就业岗位。甚至75%的受访房主表示，他们更有可能购买绿色房屋，而不是传统建筑。