投资碳补偿
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近年来,房地产业一直关注可持续性,这是理所当然的。根据美国绿色建筑委员会在美国,建筑消耗了40%的一次能源,排放了39%的二氧化碳。这些数字在该行业向绿色建筑的发展中起到了一定作用。业主不再满足于传统的能源使用和它的负面影响。业主已经确定了绿色环保的有形回报,包括提高市场营销能力、降低运营成本和光环效应。这些回报为碳补偿投资创造了机会。

碳补偿是指减少一吨二氧化碳排放的信用或证书。这些抵消是由减少二氧化碳的项目创建的,并由有资质的第三方进行验证。然后,这些碳减排项目将其抵消额出售给希望减轻其对环境影响的个人和公司。在大多数情况下,参与碳补偿市场是自愿的。这些补偿通常是为了赚取而购买的LEED为建筑物加分,或为公司的绿色努力获得媒体认可。据詹森布朗,高级市场经理,在3度,一家专门从事可再生能源证书(RECs)和碳补偿的环境商品公司,“如果业主想减轻其能源使用所排放的温室气体对气候的影响,特别是购买蒸汽或天然气所产生的排放,他们应该考虑购买碳补偿,丙烷或燃料油在现场燃烧。通过购买碳补偿的比例,他们的建筑(非购买电建筑业主可以平衡其能源使用对气候的影响。”值得注意的是,3Degrees和美国绿色建筑委员会都建议使用可再生能源证书(RECs),以减轻电力使用对环境的影响。
购买碳补偿,就像可再生能源证书(RECs)和太阳能可再生能源证书(SRECs),似乎过于复杂,迫使绿色建筑行业的决策者转向另一个方向。许多个人或企业可能难以确定如何以及从谁那里购买它们。幸运的是,3Degrees为我们提供了以下这些决策者如何投资碳补偿的分步清单:
“如果业主想减轻能源使用所排放的温室气体对气候的影响,他们应该考虑购买碳补偿。”杰森·布朗,3Degrees的高级市场经理
- 首先,确保通过现场绿色建筑实践,在经济上尽可能降低你的建筑的碳排放。
- 这将减少需要补偿的碳排放量,最终将减少购买必要的碳补偿的成本。
- 找一家碳平衡服务公司,出售第三方验证的碳补偿。你可以在Green-e气候网站。
- Green-e Climate是一个在自愿市场上出售碳补偿的认证项目。
- Green-e Climate认证确保不会出现温室气体减排的双重销售,并确保这些产品的销售者适当地向他们的客户披露。
- 联系这些公司,让他们帮助你确定你的建筑使用购买的蒸汽或天然气、丙烷或现场燃烧的燃料油所产生的二氧化碳当量排放量。
- 请注意,美国绿色建筑委员会(U.S. Green Building Council)建议您使用可再生能源证书(RECs),而不是碳补偿,以减轻建筑用电对环境的影响。您可以查看Green-e energy认证的REC供应商列表在这里。
- 确定您希望购买的碳补偿类型。碳平衡服务公司将能够帮助您了解不同类型的碳补偿,以及哪一种最适合您的建筑或项目。
- 例如,你的补偿应该来自风力发电场、垃圾填埋气体收集项目还是可持续林业项目?
- 从供应商那里购买碳补偿,并告知大楼的租户和其他利益相关者,你承诺减轻大楼的能源使用对环境的影响。
- 如果你的项目正在寻找LEED认证在现有建筑的LEED v3指导方针下,您的碳补偿购买可能使您能够通过绿色能源积分获得积分。
对你或你的公司来说,碳补偿投资可能是正确的决定,也可能不是。只有研究才能告诉你,你是否可以通过碳补偿来减轻对环境的影响。如果所要求的回报是可行的,并且选择在碳补偿方面进行投资,那么可以肯定的是,你的建筑的市场性和底线都会因为你的决定而改善。

Michael Tolson MBA, LEED AP
迈克尔·托尔森(Michael Tolson)是一位专注于托莱多及周边地区“绿色”房地产开发的企业家。他目前拥有托尔森建筑公司和托尔森发展公司。为了进一步推动企业发展,迈克尔完成了托莱多大学(University of Toledo)的emba和金融专业研究生课程。他的公司专注于使用美国绿色建筑委员会(United States Green Building Council)的LEED评级系统的商业和住宅建筑。考虑到这一点,迈克尔获得了他的LEED认证专业称号。