小型住宅计划的发展

对小型新房的需求正在上升，许多重新振作的建筑商正在选择小型住宅计划，而不是过去非常受欢迎的超大住宅。根据最近的一份报告，自2011年以来，小型住宅计划的销售增长了11%。更小的价格标签、更低的维护成本、实用性、效率和简单性吸引了美国人，他们继续缩小规模，尽管不一定是降级。

小型屋宇图则风格

使一个家“小”的是它的面积。根据建筑商或设计师的不同，小型住宅的规划面积为1800 - 2000平方米。英尺或更少。随着对新住宅建设的兴趣和信心的恢复，消费者在选择小型住宅计划时倾向于几种风格。这些样式包括以下内容。

小屋

类似于传统英式茅草屋顶的现代转变，如今的农舍通常有山墙屋顶、多窗格窗户、小天窗和石头外墙，以呈现古雅、历史的外观。

工匠

如今的美国工匠风格住宅重新流行起来，以简单、优雅的方式借用了手工制作的木材、玻璃和金属制品的外观。这种类型的住宅规划是一个更简单的选择，更豪华的维多利亚风格的住宅;手工艺爱好者更看重手工制作而不是批量生产。

当代

现代住宅是现代生活的缩影。更多的开放空间、更大的窗户和多种材料的使用，这些类型的住宅可以拥有独特的屋顶轮廓线和不对称的形状。当代小型住宅计划的部分吸引力在于，在最大化空间和最小化成本的同时，能够混合各种功能。

房屋图则的趋势

在20世纪90年代初，在Alan Mascord Design Associates出售的所有存量房平面图中，只有3%到4%的房子面积在1500平方英尺以下。与此同时，约22%的售房面积在1,500至2,000平方英尺之间，约28%的售房面积在2,001至2,500平方英尺之间。

10年后，面积在1,500平方英尺以下的房屋计划销售量上升至9.4%，而面积在1,500至2,000平方英尺之间的房屋计划销售量下降至20.1%，面积在2,001至2,500平方英尺之间的房屋计划销售量仅为23%。

2012年，小型住宅计划的销售额接近历史最高水平。约21%的销售计划是针对面积在1,500平方英尺以下的房屋，约30%的销售计划是针对面积在1,500至2,000平方英尺之间的房屋。2001 - 2500平方英尺的房屋计划销售量降至18%。

小型屋宇图则的吸引力

许多人发现拥有一个大房子的美国梦是低效的。小房子一度被称为“起步房”，它迫使房主摆脱杂乱，只保留他们需要的东西。

对于有环保意识和反消费主义者来说。小型住宅占用的空间更少，因此建造和维护的资源也更少。它们也需要更少的家具和装饰。

过度劳累。打扫和维护一个小房子更简单、更快。

对于那些预算紧张的人。购买一个家庭计划的初始成本可能比购买和装饰一个传统家庭的成本要低。因为房子更小，能源账单更便宜。此外，由于住宅的外部和屋顶更小，维修和更换成本更低。

的整洁。当你的房子很小的时候，你的存储空间就更小，这就使得你更难囤积多余的物品，也更难冲动购物。当你拥有更少的东西时，你就有更少的物品和空间需要整理。

为那些寻求更低风险和债务的人。因为小房子的建造成本较低，相同还款期限的抵押贷款可能会更低。这意味着你可以更快地还清房贷，或者把省下来的钱用于其他目的。

对于那些考虑转售的人。小房子往往比大房子卖得快，因为它们更便宜，对买家更具吸引力。

随着2008年金融危机后2012年住房和新建筑的激增，小型住宅计划的受欢迎程度只会持续增长到2013年。