维护可持续性

自从可持续发展运动进入我们的意识以来，建筑绿色和保存之间存在脱节。经常引用的例子Donovan Rypkema是Place Economics的负责人，是利德指南一个项目获得了与重复现有建筑物相比添加自行车架的多数分2。幸运的是美国绿色建筑委员会（USGBC）最近采用了LEED®-EB作为与现有建筑物合作的指南。虽然这无疑是朝着正确方向迈出的一步，但在应对与历史建筑的挑战和机会方面的挑战和机会还不够远。不可否认的是，在全国各地的绿地正在开发着令人着迷的项目，突破了可持续发展，但是这些项目错过了真正绿色的标志。开发原始土地，无论该过程多么环保，永远不会像翻新现有建筑物那样绿色。新建筑需要新基础架构最终导致绿色空间减少，汽车旅行增加，更少可步行社区，以及一个较低的可持续环境。

基础设施已经到位

利用现有建筑物的最大好处之一是基础设施已经到位。由于市政预算受到限制，贷款机构犹豫不决，因此利用先前投资的项目具有财政意义。就市中心建筑物而言，使建筑物功能性的许多必要物品已经存在。这些建筑物在活动的街道上，公用事业已经起作用，墙壁已经站立了，并且该建筑物的潜在用户靠近附近。这降低了市政当局和纳税人的成本，他们经常为新基础架构购买标签，以及开发人员，他们拥有现有的建筑物信封可以重新开发而不是从Scratch开始。

所有温室气体排放量中有48％归因于建筑手术，和拆除建筑物。我们经常专注于环境犯罪者的影响力不如建筑行业那么重要。考虑到这三个组件，应将保存视为一种简单且务实的解决方案。拥抱保存否定了拆除的需求，并从中节省了数百万吨的建筑材料垃圾填埋场。保存还减少了新建筑的需求，并再次减少了我们的影响。使用来自thegreenestbuilding.org，人们可以确定拆除建筑物和建造新建筑物的环境影响。使用典型的市区，15,000平方英尺，混合使用砖建造和替换类似的东西，我们可以看到，总的拆卸能量为49,432,5亿BTU（从制造材料到交付到建筑物的建筑物生产中花费的总能量）。总撕裂和建筑碎片为127.65吨。损失和花费的能量相当于429,848加仑的气体，而平均成年个人需要1,581年才能产生同等数量的垃圾。虽然回收瓶和罐或拼车很重要，但与建筑物的保存相比，它们吸引了大量的关注，而影响力相对较小。

很容易理解为什么保存减少拆除和新的建筑废物以及温室气体排放。重点往往放在运营上，并且普遍认为，翻新的建筑物永远无法达到新建筑的效率标准。这是不正确的。现有建筑物是为环保系统改造的绝佳候选人。

为什么本地重要

历史建筑通常是在当地环境条件下建造的，因为在早期加热和空调系统不存在。这些建筑物具有许多固有的功能，可以增加其环境友善。该国北部的建筑物是用厚的砌体墙建造的，这些砌体墙通过使用被动方法将建筑物从季节性温带转移中隔离开来，从而将热量和寒冷储存在墙壁的质量中。南部的建筑物采用诸如深度悬垂之类的特征来增加阴影或将窗户保持在北/南方方向以减少阳光直射。遮阳篷和百叶窗等简单功能也对保留或阻塞的热量产生了相当大的影响。

在未来几年中，通过各个级别的可持续性实践的整合，建筑行业将完全重塑。当我们考虑建筑环境如何影响土地，我们的城市和我们的生活的长期影响时，我们将看到该行业的每个方面都进行了大修。我们必须重新考虑我们的拆除，建造的内容以及建筑物的运作方式。保护在我们的建筑物和社区的生命周期中起着重要作用。试图建造更可持续的建筑物和不整合保护惯例的城市，根本不会被认为是可持续的。