找房子:合适的家

夏末是搬家的黄金时间，找房东确认一下。这意味着你们很多人都在纠结是否、何时和何处搬家?这是一种微妙的平衡行为，它有助于准确地知道该衡量什么，以及如何降低正确结果的几率。

如果你曾经尝试过在预算内维持美味的饮食，那么你就会与《决定平衡法》作斗争。你站在杂货店里，凝视着货架的过道，试图找出哪些食物既美味又不会让你倾囊而出，还能帮助你保持苗条的身材。找到合适的公寓或房子就像这样。当节食或决定住在哪里时，决定平衡法围绕着功能、成本和乐趣。如果你做到了这三个，你就找到了一个完美的伴侣。

函数。第一个问题是实用的:这个家适合我现在和将来的生活吗?是买还是租取决于这个决定。租赁可以让你在未来的出行，这是一种不可忽视的奢侈。如果你有年幼的孩子，而且租的房子离你的工作地点、他们的小学和一个漂亮的操场很近，那么你的决定可能很简单。

在购买时，你必须考虑更长远的问题。当孩子们升入初中和高中时会发生什么?那么你家的位置会有多方便呢?多年来,我们中的许多人缪斯我们梦想的房子之前,我们可以买到它,时间我们可以,我们需要大码swingset或很快将可能已经过去,最终,我们被困在一个地方,在我们的生活中是理想的早期阶段。当我们做买房的决定时，我们未来的需求是最重要的考虑因素之一。

功能的实际方面与邻近性密切相关，而邻近性是我认为的新的房地产格言，取代了“位置、位置、位置”。有什么区别呢?Location告诉你某物的位置。接近程度告诉你它靠近什么。

无论你所在的社区多么有声望，你的生活将会更加充实，因为你离你平时要去的地方和你想要度过空闲时间的地方越近。你要去的地方越远，你的家提供的基本生活必需品就越多。(如果你走五分钟就能到café，你就不需要在家里装高端咖啡机了。)当你的社区提供便利设施时，它会减轻你的家庭提供所有生活需求的压力(并降低其价格)。考虑社区和它提供的东西，就好像它是你的家的延伸，然后你更有可能简化你对你的生活空间的要求，并抵制诱惑，弥补一个不方便的位置，在装备你的家。

成本。如果你不能维持你想要和需要的生活方式，因为你每月的住房和交通费用太高，你就入不敷出了。这包括为退休储蓄，支付医疗保险，以及现在和将来平静的经济生活所必需的所有其他东西。你也会想要为重要的经历留出空间，比如非常需要的假期，孩子们的夏令营，或者偶尔的浪漫晚餐。与成本相关的错误住房决定会破坏你的财务稳定性，并影响你未来几年的生活乐趣。

根据经验法则，计算出你的总住房成本(包括水电费)，加上上下班、上学和其他经常去的地方的交通费，然后用这个数字除以你的收入。住房/交通费用的总和不能超过你实得工资的45%。

喜悦。这是有趣的部分，但不要错误地认为这是不必要的。你家可能功能,ti可能是在一个完美的位置相对于工作和社会活动,它可能适合在你的预算,但是如果你不觉得有点快乐每一次你拉到街道,走过前门,甜蜜之家最终会成为一种挫折。我把它比作和一个你不喜欢的人谈恋爱。你也许可以暂时敷衍一下，但不久之后，你们关系中的裂痕就会开始显现出来。一个家可能是没有生命的，但你和它的关系应该在任何季节都是舒适的，可靠的令人愉快的，并一直伴随着你成长和演变。