拆迁最佳实践

对于大规模拆除项目，如德克萨斯体育场在欧文，德克萨斯州，使用受控炸药是最佳选择。然而，这种方法将需要几个月的大量计划计划准备拆除。这需要特殊爆炸物顾问的服务和专业知识。建筑物拆除可以包括首先可能不明显的物品，例如低于等级的结构，包括各种类型的基础和基础。还有地下公用事业在拆迁期间，需要考虑到建筑物的服务。

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YouTube视频显示德克萨斯体育场的拆除

拆迁调度和站点保护

拆迁许可证要求因国家和县代码而异，但始终需要审议联邦和环保署法规。国家和联邦项目始终要求雇用建筑师或工程师以生产建筑物拆迁的文件，图纸和规范。

拆迁通常在农村地区松散地监管 - 建筑物不会密集包装 - 而建造的结构本身往往较少，可回收材料较少。在这些情况下拆除通常是简单的，因为结构可以被击倒，并且可以一起移除碎屑并将其送到垃圾填埋场。

专业从事建筑拆迁的承包商可以通过建筑业主直接聘用，这些承包商将制定拆迁计划并管理项目。如果所有者将占据拆迁期间的网站或建筑物的一部分，则拆迁活动的时间表将有助于避免干扰任何并发运营，并尽量减少任何禁止公用事业和服务。如果实用程序中断不可接受，例如在医院复杂，临时公用事业服务需要在公用事业中提供。

业主可能有额外的限制，承包商在安排活动时需要考虑。一些典型的所有者限制包括外部保护楼梯，加载码头和相邻建筑物的条目，以及可能发生拆除操作的数小时限制。但是，承包商需要管理的每一次额外限制通常都会以更高的拆除成本反映。在人口密度较高的地区，结构的拆除不一定更复杂。某些情况是复杂的，并且授权对如何处理拆迁的高度敏感性，例如，在医院校园发生的拆迁。在这些情况下，通常需要一种谨慎的，逐件拆卸的建筑物，这些情况通常是在现场进行的材料分类。对于这些项目，需要咨询工程师或架构师以产生拆迁必须符合的规格。建筑师或工程师将产生必要的文件，这些文件明确概述了保护个人，邻近建筑物以及在拆除行动中的任何剩余地点的改进和公用事业的要求。如果所有者是继续占据相邻建筑物，那么这变得尤为重要并保持出遗产的安全手段至关重要。需要控制的一些条件，以保护附近的个人和财产的安全包括：所产生的灰尘量，潜在的释放模具产生的振动量可能会影响周围的结构或附近设备的运行。在进行任何拆除活动之前，应咨询有管辖权的地方当局，以审查规则和条例，以了解在拆除作业期间对粉尘和其他污染物的控制的具体要求。

低于等级的结构可以包括几个项目，包括混凝土基础和基础墙壁。低于级别条件的拆迁程度可能因具体的项目需求而有所不同。与处理低于等级的公用设施类似，对于低于等级的结构一般有三种不同的选择:

1. 放弃低于坡度的建筑/公用事业并留下;
2. 除了在新建建设的足迹中，拆除低于级施工/实用程序并放弃在其他地方;最后，
3. 完全拆除低于级施工/公用事业。

有害物质

随着结构和建筑物的拆除，尤其是较老的结构，需要处理危险材料。通过合格专业的建筑物调查，建筑师或工程师将知道存在的有害物质的类型，范围和条件。所有预期和隐藏的有害物质的安全减轻需要符合各种联邦法规。有害物质包括但不限于石棉，多氯联苯（PCB）和铅。

释放石棉的可能性是建筑物中发现的最常见的有害物质，特别是特别关注。最初使用时，石棉经常在墙面上喷涂或撕开，也用于防止管道和管道或防火钢构件。它也是带状疱疹的成分，壁板，地砖那填隙，以及地板胶粘剂。Title 40 CFR 61 -第61.145节M部分规定，在开始拆除活动之前，任何被拆除或翻新的建筑物的任何部分都必须彻底检查石棉。如果存在石棉，标题29 CFR 1926.1101规定了控制石棉暴露的具体要求。

拆迁承包商将使用许可减排承包商的服务（即，一名专门从事危险材料的承包商），因为涉及石棉时需要。以来垃圾填埋场是建筑拆除废物的收集点，填埋场的工作人员熟悉美国环境保护署的规定，并作为废物的控制点。有专门的垃圾填埋场来接收石棉作为受管制的废物。

多氯联苯是重的、油状液体或固体，无色至黄色，最初用作变压器、电容器、荧光灯镇流器中的绝缘液体，并作为填缝的成分。1929年至1977年在美国制作，20世纪70年代末被禁。许多研究表明，长时间接触高水平的多氯联苯会对健康产生不利影响。环保署提供了管理和减少污染的指导方针PCB在填缝中。

当含铅油漆被鉴定出来后，EPA只要求拆除碎片作为危险材料处理，如果整体拆除碎片，包括石膏那石工那木而瓦的铅含量超过百万分之五(ppm)。

1978年之前建造的房屋可能包含铅涂料。EPA最近采用了更严格的要求，旨在解决主要铅污染的主要来源之一。该规则适用于儿童占用的房屋和建筑物的工作，包括在1978年禁止铅涂料之前建造的学校和日托中心。任何承包商都需要进行整修或重塑工作，以便在领先安全的培训和认证2010年4月22日的工作实践，当新规定生效时。一般而言，木匠和画家等工人必须采取措施，以塑料薄片遏制其工作区域，并在施工活动期间彻底清理铅涂料粉末搅拌。然而，这条规则不适用于履行自己的装修的房主。然而，EPA建议计划改造，修理或油漆仍然练习的房主过上安全的工作习惯。

环境问题

从某种意义上说，拆迁承包商在绿色的主流之前是“绿色”，因为长期以来一直是回收材料的经济激励措施沥青、木材、金属、砖和混凝土。因此，拆迁承包商对建筑废物管理和处置方面的认识更大。对“解构”建筑物有更大的兴趣，以减少浪费量去垃圾填埋场。这种方法允许承包商恢复，重用和再循环大部分拆除浪费。

如今，如果在新建在网站开始之前需要现有结构的拆除，拆迁废物的回收可以计入新建筑的利益目标。如果施工，拆迁和陆地清除余量的50％，可以获得一点（或销售）;如果该百分比为75％，可以获得两点。

代码和标准

联邦法规法典(CFR)分为50个标题，代表了广泛的主题领域。这些规则由联邦政府的行政部门和其他机构发布在联邦公报上。CFR的目的是提供一套完整而全面的参考资料，旨在提供涵盖许多不同主题事项的联邦法规。